주택연금신청조건
주택연금은 국민주택관리공사(KB 국민은행)를 통해 신청할 수 있는 제도로, 주택을 담보로 월정액을 지급받는 형태의 연금입니다.
주택연금을 신청하기 위해 필요한 조건은 다음과 같습니다
가입자는 60세 이상이어야 합니다.
가입자는 주택을 소유하고 있어야 합니다.
가입자는 주택에 거주하고 있어야 합니다.
가입자는 주택에 대한 근저당권이 없거나, 근저당권이 있더라도 주택연금 가입 후 해제할 수 있어야 합니다.
주택연금수령액
주택연금 수령액은 주택연금 가입 시, 담보 주택의 시세 및 감정평가액에 따라 산정됩니다.
지급 방식에는 정액형, 초기증액형 (3년 ~ 10년), 정기증가형 등이 있습니다.
일반적인 지급방식인 종신지급방식 기준으로 1억원 ~ 12억원에 해당하는 담보 주택 가격의
월 지급금액은 다음과 같습니다.
주택연금신청방법
상담 및 신청
한국주택금융공사에 방문하여 주택연금 설명서 및 체크리스트를 읽고, 신청서와 필요한 서류를 제출합니다. 인터넷으로도 신청이 가능합니다.
심사
한국주택금융공사에서 가입자 요건 심사, 현장방문 조사, 담보주택 가격 평가 등을 진행합니다.
보증약정 및 담보설정: 한국주택금융공사와 보증약정을 맺고, 담보주택에 근저당권이나 신탁등기를 설정합니다.
보증서 발급 및 대출실행
한국주택금융공사에서 보증서를 발급하고, 금융기관을 방문하여 금융거래 약정을 맺고 주택연금을 수령합니다.
주택연금 수령액은 주택연금 가입 시, 담보 주택의 시세 및 감정평가액에 따라 산정됩니다.
지급 방식에는 정액형, 초기증액형 (3년 ~ 10년), 정기증가형 등이 있습니다.
일반적인 지급방식인 종신지급방식 기준으로 1억원 ~ 12억원에 해당하는
담보 주택 가격의 월 지급금액은 다음과 같습니다.
